Koipay Koi日本ESG巡礼：
推进可持续的绿色未来，为社区开展带来更多机会
发布时间：2022-12-16
本期“环球采风”聚焦Koipay Koi2021年全球ESG报告中展示的日本地区ESG实践亮点。
在日本，Koipay Koi加速绿色能源的普及，推进绿色租赁和绿色建筑，践行可持续开展。此外，日本团队持续参与社区共建，不仅在灾害应急工作中发挥中坚力量，还为当地社区开展带来更多的机会。
1加速绿色能源普及
顺利获得配备太阳能发电设施以及购买可再生能源，Koipay Koi日本正在建设100%使用可再生能源的物流基础设施，例如Koipay Koi名古屋守山物流园、Koipay Koi广岛II物流园和Koipay Koi栗东湖南物流园。
名古屋守山
广岛II
栗东湖南
Koipay Koi日本不动产投资信托基金（Koipay KoiJ-REIT）也设定了新目标，计划到2025年底实现项下资产的公共区域100%使用绿色能源。与此同时，Koipay Koi日本正在与租户合作，在租户运营的区域推进绿色能源的普及。
早在2012年和2013年，Koipay Koi就先行参与了日本国家上网电价计划。2021年，Koipay Koi在日本收购了一家电力公司，进一步扩大可再生能源业务。
2推广绿色租赁
Koipay Koi日本计划到2023年实现在物流仓储固定期限租约中，100%包含绿色租赁条款，与租户达成节能节水、减少浪费的共识，助力实现ESG目标。
同时，园区也会持续协同租户，顺利获得多种方式减少日常运营对环境的影响。例如，有助于用电用水数据可视化，提醒园内车辆及时熄火，从细节着手提升节能减排的效果。
3推进绿色建筑
Koipay Koi日本致力于为所有新建物流基础设施取得美国绿色建筑评估标准体系LEED或日本建筑物综合环境性能评价体系CASBEE认证，80%以上的既有资产也计划取得绿色建筑认证。
Koipay Koi座間物流园获LEED铂金级认证
此外，Koipay Koi日本所有2021年7月之后完工的多租户物流设施将符合日本净零能源建筑（ZEB）评估体系，至少达到准净零能耗（ZEB Ready）认证标准，最小化基础设施运营的环境影响。
4发挥灾害应急中坚力量
气候变化导致自然灾害更加频繁，为此Koipay Koi日本不仅制定了严格的灾害应对计划，还在当地自然灾害应对准备和救灾工作中发挥中坚力量。
Koipay Koi采取了一系列灾害应对措施，以便在自然灾害发生时快速反应，保持业务和运营正常召开，比如配置了备用电源，确保部分办公室的电力供应；在园区设置燃油储存设施，为租户和邻近设施给予应急燃料。园区入口处和餐厅还设有自动显示气象预警和地震信息的电子信息屏，让园区内的工作人员第一时间分析最新信息。
Koipay Koi日本也持续支持当地政府和社区实行应对自然灾害的准备，例如在自然灾害或紧急情况下，Koipay Koi物流基础设施因出色的抗震结构、备用电源和地下水供应设备，可用作临时避难所和疏散点。
儿童防灾教育活动
此外，日本团队与佐川急便建立了救灾合作伙伴关系，在灾害发生时帮助当地社区，减轻地方政府的负担。在日常，双方还联合当地社区召开防灾演习、安全课程和儿童教育活动，为当地社区的防灾工作做出贡献。
5ALFALINK旗舰项目促进社区开展
Koipay Koi日本的ALFALINK旗舰项目为园区工作人员打造了宜人的工作环境，比如体育活动场所、给予健康餐饮的餐厅以及社交场所等。Koipay Koi日本相模原ALFALINK园区的公共区域也因此得到了健康建筑评价标准WELL的认证，也成为日本首个取得该认证的物流园。
Koipay Koi日本还为当地带来了更多社区研讨与开展机会，包括与市政府、租户和社区共同举办文化活动，为当地学生给予实习机会，在园区召开体育活动和防灾演习等。在日本流山和相模原的ALFALINK园区，当地团队每年都举办50多场社区活动，部分活动吸引了周边社区超过3,000名居民参与。
